Здание Дома ребенка в «золотом квадрате» Алматы уйдет под снос
Фото: Total.kz
Объект признали аварийным по итогам обследования ТОО «Tita Company», однако обоснование этого решения остается неизвестным.
Здание бывшего Дома ребёнка №1, расположенного по улице Кунаева, 127, в Медеуском районе Алматы , будет снесено. На его месте планируют возвести центр раннего вмешательства, но разработка проектно-сметной документации затягивается уже пятый год, передает корреспондент Total.kz.
Напомним: здание, в котором более 60 лет размещался детский дом на 50 воспитанников, не используется с мая 2017 года. Ранее информация об этом уже публиковалась.
В июле 2020 года в соответствии с постановлением акимата Алматы учреждение было официально передано в ведение управления строительства города. На тот момент акимом был Бакытжан Сагинтаев (в настоящее время — председатель Коллегии Евразийской экономической комиссии).
Изначально планировалась реконструкция здания в рамках договора, заключённого в мае 2021 года между управлением строительства и ТОО «Компания «Стройтекс». Подрядчику было поручено разработать проектно-сметную документацию (ПСД) по реконструкции здания с сохранением части конструкций.
Однако после технического обследования, проведенного ТОО «Tita Company» по обращению управления занятости и социальных программ Алматы, почему компания пришла к выводу, что здание аварийное и его необходимо снести — неизвестно. Результаты обследования не были опубликованы, а договор на оказание услуг отсутствует.
Как выяснилось, позже было принято решение о полном сносе старого здания Дома ребёнка №1 и строительстве нового объекта. Причиной тому, как утверждают в управлении строительства Алматы (УЗиСП), стало обращение управления занятости и социальных программ Алматы и результаты технического обследования, проведенного ТОО «Tita Company». Однако обоснование этого решения остается неизвестным: документация не публиковалась, а сведения о договоре с подрядчиком в открытом доступе отсутствуют.
После этого проект был переименован — с реконструкции на новое строительство. В октябре 2023 года управление занятости и социальных программ согласовало эскиз будущего центра площадью 1 683 квадратных метров. Но уже в декабре того же года после получения штатного расписания сотрудников стало ясно: площадь необходимо увеличить почти вдвое — до 3000 квадратных метров. Напомним: площадь старого здания составляет 1 123,7 квадратного метра, площадь земельного участка — 0,4427 гектара.
Подрядчик — ТОО «Компания «Стройтекс» — потребовал увеличить сумму контракта и продлить сроки. Однако стороны не пришли к соглашению, и договор был расторгнут.
В 2024 году УЗиСП подготовило новое техническое задание, и началась работа над конкурсной документацией. Разработку новой ПСД доверили компании ТОО «Арыстан-сервис». Сумма контракта — 109 миллионов тенге с учетом НДС.
«Сейчас ведутся работы по получению исходно-разрешительной документации для проектирования объекта и инженерных сетей. Ожидаем, что экспертиза проекта будет завершена в декабре 2025 года», — сообщил исполняющий обязанности заместителя руководителя управления строительства Алматы Серик Мусабеков.
