План по застройке территории «КамгэсЗЯБ» не согласовали без места под поликлинику

Комиссия по землепользованию и застройке Набережных Челнов не рекомендовала к утверждению план по освоению бывшей территории «КамгэсЗЯБ». Корректировку проекта планировки земельного массива выносила ранее на публичные слушания компания из структуры федерального девелопера «Талан».

Согласно заключению, проект отправили на доработку с учетом замечания – застройщик не заложил землю под медучреждение и молодежный или культурный центр.

«Необходимо предусмотреть размещение объекта здравоохранения (поликлиника) и досугового объекта (для школьников и молодежи)», – приведены в заключении слова главы СГР Ленара Сальманова. Замечание целесообразно учесть, решила комиссия.

Проект на слушания вынес ранее «Талан‑Регион‑32». На территории заложили жилой комплекс с многоквартирными домами высотой до 19 этажей, школой и садиками.

– Представляем проект межевания территории для объекта реновации территории ЗЯБ под жилую застройку, – презентовал Илья Стешин, представитель компании «Геоконсалтинг». – На данный момент на территории расположены недействующее предприятие и коммуникации к нему. В рамках реализации проекта будет осуществляться строительство многоквартирных жилых домов, а также объектов социальной направленности: два детских сада на 220 и 340 мест и общеобразовательная школа на 1501 место.

Также представитель добавил, что на данной территории располагается яблоневый сад, который будет сохранен как территория рекреации. Подробнее о планах писал Chelny-biz.ru.

Завод ячеистых бетонов признали банкротом в конце 2020 года. Территория ушла с молотка компании «Каен», которая, как и завод, была подконтрольна холдингу «Ак Барс». Весной 2024 года массив был продан компании из Актаныша «Ресур-Актив». Последний собственник перепродал часть участка «Талану».