Известного в Приморье бизнесмена лишили центра семейного отдыха

Известный приморский бизнесмен Виктор Кривулин лишился центра семейного отдыха «Лесная поляна». Решающее слово в этом споре сказал Верховный суд Российской Федерации, сообщает KONKURENT.RU.

Прокуратура Приморья с 2023 г. добивалась возвращения в муниципальную собственность Владивостокского городского округа земельных участков площадью более 11,8 гектара и всего имущественного комплекса бывшего пионерского лагеря. Надзорный орган пришел к выводу, что отчуждение «Лесной поляны» в своё время было осуществлено с существенными нарушениями действующего законодательства.

Судебный процесс начался 24 июня 2024 г. с решения суда первой инстанции. Далее дело последовательно проходило апелляционное и кассационное обжалование: сначала в судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда, а затем в судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции.

Окончательное решение по делу было вынесено высшим судебным органом страны 20 января 2026 г. 11 февраля 2026 г. материалы дела были возвращены в суд первой инстанции для исполнения. По делу выдан исполнительный документ, предписывающий истребование в пользу муниципалитета земельных участков, а также профилактория с рестораном, столовой-клуба, спальных корпусов, общежития, овощехранилища и административного здания.

«Право муниципальной собственности Владивостокского городского округа на указанные объекты было признано», — сообщили в пресс-службе Объединенной судебной системы Приморского края.

Центр семейного отдыха «Лесная поляна» находился под управлением ОАО «Строитель». Эта компания, тесно ассоциируемая с Виктором Кривулиным, занимается строительством жилья во Владивостоке. Однако и её деятельность сопровождается определенными трудностями. Так, год назад мэрия Владивостока приостановила действие разрешения на строительство жилого комплекса на улице Зейской, а в декабре того же года изъяла у застройщика земельный участок. В настоящее время по данному факту ведутся судебные разбирательства в Арбитражном суде Приморского края.

Кроме того, ОАО «Строитель» уже несколько лет не может завершить строительство проблемного объекта на улице Кипарисовой — ЖК «Первомайский». Компания приобрела этот долгострой в 2021 г. за 30,1 млн руб. на торгах, проведенных в рамках процедуры банкротства «Дальстройконтракта».

Несмотря на приобретение, достроить жилой объект так и не удалось. Согласно заключению ООО НИЦ «Сейсмозащита», выданному в 2017 г. по результатам обследования ЖК «Первомайский», здание имело ограниченно работоспособное и недопустимое техническое состояние конструкций. Специалисты предупреждали, что продолжение строительства может привести к аварийному состоянию.

Основной рекомендацией экспертов было демонтаж верхних этажей (с 12-го по 20-й), на которые отсутствовала проектная документация. По их мнению, это наиболее экономичный и быстрый способ привести здание в нормативное состояние и обеспечить его безопасную эксплуатацию. ООО НИЦ «Сейсмозащита» также указало на нецелесообразность сохранения существующих конструкций 20-этажного здания из-за необходимости дорогостоящего усиления всех несущих элементов и неизбежного уменьшения полезной площади и высоты помещений.