Я больше вложилась в квартиру, а теперь её надо делить. Совет юриста
|| Карикатура Иванова Владимира
Муж уговорил меня продать мою личную квартиру, добрачную,и купить квартиру побольше, добавив туда наши сбережения. То есть по факту там намного больше моих денег вложено. Теперь же он подает на развод и на раздел имущества! Это так несправедливо. Я могу доказать, что меня просто обманули.
Алена Дуля, юрист: Не думаю, что суд усмотрит в этом обман. Ведь вы согласились . Вы можете приводить доводы и расчеты, сколько средств из потраченных на покупку были именно вашими и просить суд изменить равенство долей. То есть не 50/50 каждому, а, к примеру, 70 ваша доля, а 30 его. Однако суд может не удовлетворить это требование и посчитать иначе. Квартира, приобретённая до брака, не подлежит разделу. Деньги, вырученные вами от продажи, логически исключительно ваши. Казалось бы, все просто и понятно. Однако в практике встречались случаи, когда суд приобретённую вновь квартиру все равно считал общей (даже если большая часть средств там ваша) и не менял равенство долей, разделяя её 50/50. Тем не менее стоит просить суд изменить это равенство и привести доказательства, подтверждающие, что квартира была куплена в том числе, за счёт продажи вашей добрачной. Это стоит делать потому, что практика не является законом и не является обязательной для суда, хотя и принято придерживаться её единообразия.
