В Татарстане ФНС планирует увеличить собираемость налогов с арендных квартир на 300 миллионов

В Татарстане государственный бюджет ежегодно теряет примерно 300 млн рублей в результате уклонения от налогообложения в сфере аренды. Об этом сообщают источники «БИЗНЕС Online».

За 2024 год (данных за 2025 год пока нет) в РТ 7,5 тыс. граждан подали декларации о доходах от сдачи имущества в аренду. Бюджет получил в виде налогов 168,4 млн рублей. Сдачей жилья в аренду заняты 9,7 тыс. самозанятых и почти 5 тыс. индивидуальных предпринимателей.

«Со своей стороны всегда предупреждали, чем чревато уклонение, — рассказала операционный директор агентства недвижимости „Альтера“ Ильмира Садыкова. — Даже в случае, если арендодатель забирает у жильца оплату наличными, доходы рано или поздно станут видны ФНС: например, когда он пойдет покупать себе машину или ещё одну квартиру».

Напомним, что 30 марта РФ внесло в Госдуму закон, который расширяет полномочия налоговой инспекции. В случае положительного решения, ФНС будет получать от Банка России данные о счетах физлиц, в том числе и контролировать переводы на банковские карты. ЦБ будет предоставлять налоговым органам информацию о счетах граждан, которых можно заподозрить в получении доходов от незаконной предпринимательской деятельности.

ФНС, в свою очередь, сможет запрашивать у банков детальные выписки по счетам за рамками проведения проверок. Автоматический обмен информацией между ФНС и ЦБ планируется расширить на счета физлиц, доходы которых превышают 2,4 млн рублей в год. Оборот в 2,4 млн можно иметь, сдавая в Казани примерно пять квартир по средней цене в долгосрочную аренду.

«А некоторые и не знают, что должны государству»: налоговая постучится в арендные квартиры Татарстана