Названы последствия сохранения ключевой ставки для рынка недвижимости

Сохранение ключевой ставки на прежнем уровне не приведет к стагнации рынка жилья, заявил NEWS.ru основатель и председатель правления ГК ПАРИТЕТ Павел Галкин. По его словам, для покупателей стоимость рыночной ипотеки останется высокой. Он отметил, что девелоперам необходимо будет ещё внимательнее рассчитывать экономику новых проектов.

Сохранение ставки на прежнем уровне означает, что рынок продолжит работать в уже знакомых условиях дорогих денег. Для граждан стоимость ипотеки останется высокой. Девелоперам же следует внимательнее рассчитывать экономику новых построек и темпы их запуска. При этом говорить об остановке рынка точно не приходится. Спрос есть, просто он стал гораздо более рациональным: клиент оценивает ежемесячный платеж, первоначальный взнос и сравнивает финансовые инструменты. Компании в такой ситуации тоже не могут строить стратегию на ожидании снижения ставки — нужно адаптировать продукт, финансовые модели и продажи к тем условиям, которые есть сейчас, — пояснил Галкин.

Ранее сооснователь и совладелец Группы Родина Владимир Щекин заявил, что сохранение ключевой ставки способствует формированию отложенного спроса на жилье. По его словам, высокая стоимость рыночной ипотеки заставляет людей, не нуждающихся в срочной покупке недвижимости, ждать более выгодных условий.