Финэксперт ответил, сколько должен составлять комфортный платеж по ипотеке

Ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 50% дохода семьи, заявил NEWS.ru руководитель отдела ипотеки девелопера Level Group Юлиан Овечкин. По его словам, в этом случае обязательства будут более предсказуемыми для бюджета.

Разница между ипотекой и потребительским кредитом часто существует скорее в восприятии, чем в финансовой логике. Однако оценивать долговую нагрузку только по типу займа неправильно. Важно смотреть на все обязательства семьи одновременно. В целом комфортный ежемесячный платеж не должен превышать 40–50% от совокупного семейного дохода. Даже относительно небольшой кредит может стать существенной нагрузкой, если он добавляется к уже высокому ипотечному платежу. И наоборот, крупная ипотека при стабильном доходе и комфортном ежемесячном платеже может быть более предсказуемой для бюджета, — пояснил Овечкин.

Он отметил, что 33% российских респондентов имеют действующие кредиты. По словам специалиста, ещё 17% уже полностью погасили свои обязательства. В то же время, добавил эксперт, каждый четвертый (24%) категорически против займов, а ещё 26% в настоящее время не имеют их, но допускают возможность получения в будущем.

Однозначно назвать ипотеку более «правильным» видом долга готовы лишь 8% россиян. Они считают её нормальным и ответственным финансовым решением, тогда как потребительские кредиты, автокредиты и кредитные карты воспринимают, скорее, как признак финансовых проблем. Для 22% опрошенных ипотека и другие кредиты — примерно одно и то же, просто разные виды займов. Однако большинство разделяет эти понятия, хотя и в противоположных направлениях. Так, 32% считают ипотеку более рискованной и тяжелой финансовой нагрузкой, чем другие кредиты. Ещё 29% придерживаются обратной позиции, — заключил Овечкин.

Ранее вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна» Александр Гуторов заявил, что большинство семейных пар в Москве и Подмосковье, а именно 55%, имеют возможность приобрести недвижимость без ипотеки. По его словам, главной причиной, побуждающей людей съезжать с арендованного жилья, становится потребность в стабильности.